Документы на потребительский кредит в сбербанке. Какие справки нужны для получения кредита в Сбербанке

Оформляя кредит в Сбербанке, необходимо предоставить стандартный список документов. На сбор подобного пакета у вас может уйти немало времени, но, если вам необходимы деньги, это того стоит.

Какие документы необходимы для потребительского кредита в Сбербанке

Сначала рассмотрим потребительский кредит. Потреб кредит — это заем на срочно необходимые вам нужды. Вы сможете приобрести технику, съездить на отдых, сделать ремонт в квартире или обратиться за платной медицинской помощью.

Виды потребительского кредитования физ лиц в Сбербанке:

Наименование кредита Сумма кредита % ставка в рублях Срок кредита
Потребительский кредит без обеспечения До 1 500 000 р. от 14,9% до 5 лет
Потребительский кредит под поручительство физических лиц до 3 000 000 р. от 13,9% до 5 лет
Потребительский кредит военнослужащим — участникам НИС до 1 000 000 р. до 5 лет

Обращаясь в отделение банка, вы должны сначала заполнить анкету. Она может быть либо напечатанной на компьютере, либо сделанной в рукописном виде. В ней необходимо указать все сведения о себе и о займе, который вы желаете получить. Обязательно возьмите с собой паспорт. В нем должна быть указана постоянная регистрация. Если вы не можете взять с собой данный документ, обратитесь в ближайший паспортный стол за бумагой, подтверждающей временную регистрацию.

Для потребительского кредита можно не указывать поручителя. Но, если вам нет еще 21 года, обязательно подтверждение родственных связей. Необходимо предъявить свидетельство о рождении/усыновлении и копия паспорта одного из родителей. Желательно приходить в отделение банка вместе с ними, чтобы они смогли поставить свою подпись. Если вы поменяли свою фамилию, также предоставьте этому подтверждение.

Также на сайте Сбербанка можно увидеть информацию, что для получения потреб кредита возраст не должен превышать 65 лет. Естественно что такой вид кредитования возможен для граждан РФ.

Не забудьте справку о том, что вы работаете. То есть, подтвердите банку свою финансовую стабильность, чтобы кредитный комитет мог удостовериться в надежности Вас как клиента. Попросите у своего начальника специальную справку. Она заполняется на форме 2-НДФЛ. В ней указывается место работы заемщика, название учреждения, должность работника и финансовые выплаты за последние полгода.

Также можете взять с собой копию трудовой книжки или выписку из нее. Так вы еще больше подтвердите свою платежеспособность. Если вы работаете без трудовой книжки, обязательно возьмите справку от владельца организации и копию трудового договора или контракта.

Потребительский кредит для рефинансирования

Бывает так, что вам необходимо несколько кредитов, и вы исправно по ним платите. Это могут быть обычные банки, а могут быть и Микро Финансовые Организации (МФО) с грабительскими процентами. Если вы решите объединить все кредиты в один — заем для рефинансирования предназначен именно для Вас. Вы сможете за раз погасить до 5 кредитов, которые открыты в других банках и в Сбербанке, в частности. Вам могут выдать до 1000000 рублей для жителей России, кроме Челябинска и области. Тут сумма увеличивается еще на 500000 рублей. Погашать их можно от 3 месяцев до 5 лет. А валютой выступят рубли. Ставка процентов составляет 13,9 в год.

Для сравнения: Ставка в некоторых МФО может достигать 150 – 1000% годовых.

Для того, чтобы оформить такой кредит необходим небольшой пакет документов. Вам можно не предоставлять справку о доходах или трудовую книгу.

Какие документы необходимы для ипотеки и кредита в Сбербанке на автомобиль

В отличие от потребительского кредита, заем на автомобиль или ипотека на квартиру выдается только с указанием поручителя. Это человек, который достиг 21 года. У него должна быть постоянная или временная регистрация, работа и стабильное финансовое положение.

Ипотека — это один из сложнейших видов сделок. Регулируется он Федеральным законом «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1998 N 102-ФЗ и изменениях к нему.

Ипотека это залог недвижимости для обеспечения обязательств перед кредитором. При ипотечном кредитовании заемщик получает кредит на покупку недвижимости или другие цели. Его обязательством перед кредитором является погашение кредита, а обеспечивает исполнение этого обязательства залог недвижимости.

Итак если Вы решили приобрести жилое помещение, квартиру, гараж или машино-место, и кредитором выбрали Сбербанк, изучите все тонкости данных сделок. Оцените свои возможности по возврату средств банку, заранее подумайте, сможете ли Вы собрать весь необходимый перечень документов.

Основные ипотечные продукты Сбербанка:

  • Приобретение готового жилья
  • Приобретение строящегося жилья
  • Ипотека плюс материнский капитал
  • Строительство жилого дома
  • Загородная недвижимость
  • Военная ипотека

Для приобретения жилья в ипотеку сбербанк обычно досконально изучает данный объект недвижимости в правовом смысле слова.

Т.е банк может попросить потенциального заемщика предоставить свидетельство о праве на недвижимость, обязательно свидетельство на землю. Если недвижимость была узаконена по решению суда, необходимо будет предоставить данное решение суда. Также могут попросить предоставить выписку из ЕГРП. ЕГРП может показать есть ли на данный объект другие правопритязания и обременение. Также необходимо будет подтвердить нет ли на данном объекте долгов по налогам.

Фактическое состояние объекта недвижимости также является очень важным при решении выдачи ипотечного кредита. Залог должен быть ликвидным, т.е. в случае не выплаты долга заемщиком, банк выставит объект на торги. Поэтому если, к примеру, квартира расположена в хорошем районе, с дорогим ремонтом, продать ее не составит труда.

Стоит учесь, чем больше сумма первоначального взноса тем меньше риска получить отказ в ипотеке. Если квартира к примеру стоит 5 млн.р., а вам не достает всего лишь 500.000р. риск отказа будет минимальным. Банк может на многие детали закрыть глаза,и процентная ставка может быть немного уменьшена.

Кредит в Сбербанке под бизнес

Одной статьей это не напишешь.

Получить кредит под действующий бизнес — это тоже искусство.

Если вы решили брать кредит под бизнес , пакет предоставляемых документов обсуждается отдельно.

Списки документов для получения кредита, возобновляемых и невозобновляемых кредитных линий весьма большие. Более того, после того как Вы начнете приносить документы по списку, список может расти и расти.

Одно из главных требований для кредита под бизнес — это возраст вашей деятельности. Срок не может быть меньше полугода. Оборот компании должен быть прозрачным. Т.е. если вы ведете бизнес не показывая доходы компании на кредит можете не рассчитывать. Сбербанк это не благотворительная организация. Поэтому решения об одобрении и отказе принимаются по внутренним инструкциям. 100% гарантий одобрения кредита быть не может. Бизнес есть бизнес. Для «гарантированного» получения кредита под бизнес обычно привлекают специалистов. Это фирмы профессионально занимающиеся аудитом компании-претендента. Они изучают финансовые характеристики предприятия, помогают в сборе всех необходимых документов и всего прочего. Срок сбора документов и рассмотрения кредита может затянуться на пол-года. Банки обычно начинают затягивать процесс выдачи кредита для того, чтобы закончился очередной срок бухгалтерской отчетности. Вас могут попросить предоставить актуальный бухгалтерский квартальный баланс с отметкой с налоговой инспекции. Если вам нужны деньги на бизнес ооооочень срочно — для банка это очень подозрительно.

Образец списка документов для кредита на пополнение оборотных средств:

  1. Свидетельство об регистрации ЮЛ;
  2. Свид-во о постановке на налоговый учет;
  3. Учредительный договор;
  4. Устав и изменения к уставу;
  5. Договора аренды торгового помещения или свид-во о праве собственности на иное недвижимое имущество;
  6. Товары в обороте (не скоропортящиеся) — договора с контрагентами, накладные на товар;
  7. Сбербанк приложение №5 справка для оформления кредита (форма сведений о руководителях) — Скачать
  8. Форма №6 Анкета заемщика Юридических лиц (ЮЛ) — Скачать
  9. Бухгалтерский баланс за предыдущий год (годовой) с отметкой налоговой;
  10. Справка об открытых счетах (с налоговой, с банка);
  11. Штатное расписание (количество работающих на предприятии);
  12. Лицензии (в случае лицензируемой деятельности)
  13. Если кредит большой — по уставу это может быть расценено как крупная сделка ООО, требующая одобрения ее участников;
  14. Если кредит обеспечивается залогом недвижимости то все правоустанавливающие док-ты.
  15. Если владелец недвижимости иное лицо — обязательно согласие супруга на залог недвижимости;
  16. Если будут поручители (документы от них);

Общие документы для всех кредитов

Обращаясь за кредитом в Сбербанк, будьте готовы предоставить целый пакет документов. Из них общие бумаги для любого займа:

Остальные документы при надобности обсуждаются с заемщиком уже в отделении банка. Они зависят от типа кредита и от его суммы. Если вы собрались брать кредит на рефинансирование займов, взятых в других финансовых организациях, пакет документов уменьшается до паспорта. Но, обязательным условием является исправная ежемесячная плата по этим кредитам, вне зависимости от суммы и других обстоятельств.

Если Вы сомневаетесь устанавливать или нет программу Сбербанк Онлайн на телефон, почитайте статью: Общее представление СБОЛ .

Документы для кредита в Сбербанке — целый список, который состоит из паспорта, ИНН, справки 2НДФЛ за 6 месяцев, трудового договора или копии трудовой книжки, заверенной уполномоченным лицом (работодатель или бухгалтер). Получить в Сбербанке кредит по 2-м стандартным документам не получится. Для ИП тоже есть предложения по займам с собственным пакетом документов. В него входят бумаги о регистрации ИП, вся отчетность организации за последние 6 месяцев, паспорт, ИНН, выписка из ЕГРИП.

Что такое пакет документов?

Это комплексный набор основных и дополнительных документов, справок, которые требуется банку для принятия решения по заявке на кредит, определения лимита кредитования, сроков и прочих основных условий займа. Каждый документ имеет свое значение:

  • Паспорт нужен для идентификации клиента.
  • Номер ИНН банк может использовать для проверки налоговых отчислений заемщика, наличия у него недвижимости, автомобиля или другой крупной собственности.
  • Номер СНИЛС поможет службе безопасности узнать реальные отчисления работодателя в пенсионный фонд. Как известно они составляют 13% от «белой» зарплаты. Чтобы проверить заемщика, банк может рассчитать официальные отчисления и сравнить их с указанными данными в справке 2-НДФЛ. Если имеет место быть обман, он раскроется моментально
  • Справка 2НДФЛ нужна банку, чтобы посмотреть уровень зарплаты заемщика. С ее помощью банк определит для клиента кредитный лимит и срок займа, ежемесячный платеж, который тому будет удобно погашать.
  • Копия трудовой книжки покажет Сбербанку как часто заемщик менял место работы, как долго работает на текущем месте и т.д. Это очень важный документ при определении итогового решения о выдаче займа.

Минимальный пакет документов в Сбербанке

В Сбербанке нет кредитов по 2-м основным документам. Финансовая организация даже по самому простому займу без обеспечения и поручительства требует предоставить полный пакет документов, который включает в себя справки, подтверждающие постоянную занятость и официальную заработную плату клиента.
Минимальный пакет в Сбербанке запросто можно назвать полным пакетом в любом банке попроще, в линейке которого всегда найдутся кредиты по паспорту и СНИЛС или ИНН.

Полный пакет документов для оформления кредита в Сбербанке

Получить самый популярный кредит Сбербанка — потребительский займ без обеспечения можно по полному пакету документов, который требует банк. В него также входят бумаги из минимального пакета.
Чтобы получить займ в Сбербанке, клиенту нужно принести с собой:

Документы для получения кредита ИП

Индивидуальные предприниматели могут стать заемщиками Сбербанка, если принесут на оформление соответствующий пакет для получения кредита. В него входят:

  1. Паспорт гражданина РФ с отметкой о постоянной регистрации в регионе обращения за кредитом
  2. Оригинал ЕГРИП
  3. Лицензия, если предпринимательская деятельность предполагает ее наличие
  4. Справка 3НДФЛ за последние 6 месяцев. Бизнесу заемщика должно быть не менее 12 месяцев.
  5. Свидетельство о постановке на учет в налоговой инспекции
  6. Военный билет для мужчин призывного возраста

Где можно найти документы для кредита в Сбербанке?

В пакет входят не только стандартные справки, которые есть в наличии у любого гражданина РФ, но и справки, которые придется делать специально для получения кредита в Сбербанке. Некоторые заемщики не знают, где получить тот или иной документ. В таблице представлены все основные справки и места, где они выдаются.

Паспорт Должен быть у каждого гражданина РФ. Выдается в отделении ФМС
СНИЛС Должен быть у каждого гражданина РФ, выдается в отделении Пенсионного Фонда России
ИНН Должен быть у каждого гражданина РФ в любом возрасте, который имеет в собственности недвижимость, землю и т.д. Выдается в налоговой инспекции
Банковская выписка по счету Этот документ можно получить в банке, в котором к клиента оформлен счет. Как правило, выписка делается в течение нескольких минут. Бесплатно.
Справка 2НДФЛ о зарплате Получить справку можно в бухгалтерии по месту работу
Сканкопия трудовой книжки с заверкой и печатью Получить документ можно в бухгалтерии по месту работу, либо непосредственно у работодателя

Если вам срочно нужны средства, но вы не знаете, где их взять, оформление кредита в Сбербанке – прекрасный выход из сложившейся ситуации.

Сбербанк обладает самым большим в России кредитным портфелем – свыше 30% кредитов выдано физическим лицам в 2016 году. С каждым годом кредитные программы Сбербанка становятся все более разнообразными и доступными для населения России. Оформить кредит в Сбербанке может практически каждый: этому способствуют широкий выбор программ кредитования и сравнительно невысокие процентные ставки.

Способы оформления кредита

Чтобы оформить кредит, можно воспользоваться двумя способами.

Оформление кредита в отделении банка

Чтобы взять кредит, нужно:

Явиться в отделение Сбербанка, сообщить о своём намерении и предъявить паспорт. Перед посещением позвоните в банк и уточните, требуется ли отметка о регистрации. В зависимости от вида кредита, можно взять нужную сумму средств, имея временную регистрацию.

Заполнить заявление-анкету, указав в ней личные и контактные данные, информацию о платёжеспособности, финансовом состоянии, стаже и роде деятельности.

Предоставить справку формы 2 НДФЛ (выдаётся на работе) и копию трудовой книжки.

Если кредитные средства вы хотите взять под залог недвижимости, предоставьте нужные документы.

Клиентам, которые получают зарплату на банковскую карту, легче подтвердить свою работоспособность (иногда её подтверждение не требуется).

Взять кредит через Сбербанк Онлайн: инструкция

С вами свяжутся и в случае одобрения кредита, пригласят явиться за получением средств и завершением оформления договора.

Без личного присутствия деньги не выдаются!

Кто может взять кредит

Кредит в Сбербанке может взять гражданин России с наличием официального дохода, которому выполнился 21год. Стаж работы – не меньше 1 года, из них – 6 месяцев на последнем месте трудоустройства.

Потребительские кредиты и кредиты наличными в Сбербанке пользуются у населения особым спросом в связи с простотой их получения (в ряде случаев – без поручителей и залога), так же выгодными, по сравнению с другими банками, кредитными ставками.

Потребительские кредиты Сбербанка - условия и максимальные суммы

В Сбербанке предлагают клиентам разного вида кредиты: без обеспечения, с обеспечением в виде поручительства физических лиц, а также со смешанным обеспечением.

Также Сбербанк предлагает следующие специальные потребительские программы кредитования :

Потребительский кредит под залог объектов недвижимости . Суммы тут значительно выше:
10,0 млн. руб.; 355 000 долл. США;250 000 ЕВРО (но при этом сумма не должна превышать не 70% экспертной стоимости объекта).
Сроки возврата – до 7 лет, процентные ставки 12,85% - 14,25% (рубли), 12,05% - 13,40% (валюта).

Образовательный кредит – на оплату обучения в любом учебном заведении России. Кредит предоставляется в рублях, сумма не может превышать 90% стоимости обучения. Кредит даётся на льготных условиях: на 11 лет под 12% годовых.

Образовательный кредит с государственным субсидированием можно получить на оплату высшего образования, получаемого впервые для тех, кто прошёл отбор и попал в государственную программу. Срок возврата по этому кредиту составляет время обучения в ВУЗе плюс 10 лет. Процентная ставка - 5,06%.

Очень популярный в народе в последнее время «Экспресс-кредит» - кредит наличными , который можно получить в течение часа. Чтобы взять такой кредит, достаточно предоставить в банк копию трудовой книжки получателя, справку о доходах за 6 месяцев и документ, подтверждающий прописку.
Максимальная сумма такого кредита составит 750 тыс. руб, процентные ставки 18,45% - 21,4% (рубли), 13,05% - 15,4% (в валюте).

Особенности кредитования в Сбербанке и максимальная сумма кредита

  • Проценты по кредитам значительно ниже, но получить гораздо сложнее – служба безопасности Сбербанка работает на высоком уровне, снижая до минимума риск не возвращенных кредитов.
  • Максимальная сумма по потребительскому кредиту без обеспечения составляет до полутора миллионов рублей, на срок до 5 лет, со ставкой в рублях 16 – 23,5%.
  • Кредит на любые цели под поручительство физических лиц можно получить на срок до 5 лет, с процентной ставкой в рублях от 15,5 до 22,5%. Его максимальная сумма составит 3 миллиона рублей.
  • Физические лица могут получить потребительский кредит под залог объектов недвижимости – до 10 миллионов рублей, под приемлемый процент (по ставке в рублях) от 12,85 до 14, 25, на срок до 7 лет.
  • Потребительский кредит может выдаваться как под поручительство или залог имущества, недвижимости, так и без поручительства и залога. Один из видов потребительского кредита – кредит на обучение.

Виды кредитов в Сбербанке

Помимо перечисленных выше, Сбербанк предоставляет населению следующие виды кредитов:

  1. Очень популярная у населения услуга банка – рефинансирование жилищного кредита (предоставление средств на погашение жилищного кредита, взятого в другом банке). Кредит может выдаваться вам на срок до 30 лет.
  2. Жилищные кредиты на строительство собственного дома, так и на приобретение готового или строящегося жилья,
  3. На покупку загородной недвижимости или гаража,
  4. Ипотека под залог строящегося или готового жилья или под материнский капитал,
  5. Автокредиты.

Автокредиты предоставляются на покупку транспортного средства – новую или с вторичного рынка. Срок предоставления автокредита в Сбербанке – составляет 5 лет, процентная ставка начинается от 15%. В рамках партнёрской программы, проценты по кредиту частично ли полностью компенсируются за счёт льготных условий.

Отзывы о кредитах в Сбербанке

Я брал кредиты на разные нужды: на машину,ремонт,квартиру. Все кредиты брал в Сбербанке. В случае с кредитом на ремонт вышла такая ситуация: шел в банк оформлять кредит по новогодней акции 13% ,но после рассмотрения банк смог предложить только 20%,плюс еще с условием того что в любой момент сможет поднять мне процент. Плохо то что с постоянными клиентами нет какой-то особой системы работы,даже после выплаченных нескольких кредитов «доверие» у банка к тебе больше не появляется и он еще раз перестраховывается при оформлении нового.

Брали кредиты в основном в Сбербанке. Там приемлемый процент по кредиту и на мой взгляд там минимальны дополнительные комиссии. Кредиты брали на 5 лет, но всегда гасили раньше в срок от полутора до трех лет, без каких либо штрафных санкций, приходили в банк и просили сказать остаток по кредиту на определенную дату и гасили без каких либо заявлений и прочего. Правда для оформления кредита по мимо паспорта надо справку о заработной плате и заверенную копию трудовой книжки, а для этого необходимо заранее этим озаботится и заказать данные документы у работодателя, так же возможно потребуются поручители с таким же набором документов, так что любителям быстрых денег этот банк не подойдет. А так все без обмана и головной боли, при условии соблюдения правил кредитования и самое главное в срок гасить кредит!

Потребительскими кредитами в Сбербанке пользуюсь уже давно. Всегда считал что это очень удобно, ни надо ни у кого перезанимать, чувствовать себя обязанным, обычно проплачиваю их за минимально короткий срок.Кстати все мои знакомые, получившие потребительский кредит без обеспечения в Сбербанке, получили проценты еще больше моих, даже оформив страховку.

Девушка долго оформляла документы, даже для этого фотографируя меня. На оформление у меня ушло где-то в пределах 30 минут.

Для этого мне пришлось открыть сберегательную книжку, куда должны были быть перечислены деньги от полученного кредита.

В этом году мне на телефон пришла СМС, в которой говорилось, что мне, как добросовестному клиенту открыт дополнительный кредит на сумму 333 000 рубля, даже присвоили код, под которым я могу взять кредит. Думая, что раз меня считают добросовестным клиентом, то значит и процентная ставка меньше и я смогу взять кредит, загасить предыдущий и выплачивать все под меньшие проценты, я Пошёл в Сбербанк. Каково-же было мое удивление, когда узнала, что кредит дают почти под 23 процента.

Поэтому сказать, что Сбербанк бережет своих хороших клиентов, я не могу. Следующий кредит я буду брать в другом банке под меньшие проценты, тем более моя кредитная история будет в общих архивах банков

Оформляя кредит в Сбербанке, необходимо предоставить стандартный список документов. На сбор подобного пакета у вас может уйти немало времени, но, если вам необходимы деньги, это того стоит.

Какие документы необходимы для потребительского кредита в Сбербанке

Сначала рассмотрим потребительский кредит. Потреб кредит — это заем на срочно необходимые вам нужды. Вы сможете приобрести технику, съездить на отдых, сделать ремонт в квартире или обратиться за платной медицинской помощью.

Виды потребительского кредитования физ лиц в Сбербанке:

Наименование кредита Сумма кредита % ставка в рублях Срок кредита
Потребительский кредит без обеспечения До 1 500 000 р. от 14,9% до 5 лет
Потребительский кредит под поручительство физических лиц до 3 000 000 р. от 13,9% до 5 лет
Потребительский кредит военнослужащим — участникам НИС до 1 000 000 р. до 5 лет

Обращаясь в отделение банка, вы должны сначала заполнить анкету. Она может быть либо напечатанной на компьютере, либо сделанной в рукописном виде. В ней необходимо указать все сведения о себе и о займе, который вы желаете получить. Обязательно возьмите с собой паспорт. В нем должна быть указана постоянная регистрация. Если вы не можете взять с собой данный документ, обратитесь в ближайший паспортный стол за бумагой, подтверждающей временную регистрацию.

Для потребительского кредита можно не указывать поручителя. Но, если вам нет еще 21 года, обязательно подтверждение родственных связей. Необходимо предъявить свидетельство о рождении/усыновлении и копия паспорта одного из родителей. Желательно приходить в отделение банка вместе с ними, чтобы они смогли поставить свою подпись. Если вы поменяли свою фамилию, также предоставьте этому подтверждение.

Также на сайте Сбербанка можно увидеть информацию, что для получения потреб кредита возраст не должен превышать 65 лет. Естественно что такой вид кредитования возможен для граждан РФ.

Не забудьте справку о том, что вы работаете. То есть, подтвердите банку свою финансовую стабильность, чтобы кредитный комитет мог удостовериться в надежности Вас как клиента. Попросите у своего начальника специальную справку. Она заполняется на форме 2-НДФЛ. В ней указывается место работы заемщика, название учреждения, должность работника и финансовые выплаты за последние полгода.

Также можете взять с собой копию трудовой книжки или выписку из нее. Так вы еще больше подтвердите свою платежеспособность. Если вы работаете без трудовой книжки, обязательно возьмите справку от владельца организации и копию трудового договора или контракта.

Потребительский кредит для рефинансирования

Бывает так, что вам необходимо несколько кредитов, и вы исправно по ним платите. Это могут быть обычные банки, а могут быть и с грабительскими процентами. Если вы решите объединить все кредиты в один — заем для рефинансирования предназначен именно для Вас. Вы сможете за раз погасить до 5 кредитов, которые открыты в других банках и в Сбербанке, в частности. Вам могут выдать до 1000000 рублей для жителей России, кроме Челябинска и области. Тут сумма увеличивается еще на 500000 рублей. Погашать их можно от 3 месяцев до 5 лет. А валютой выступят рубли. Ставка процентов составляет 13,9 в год.

Для сравнения: Ставка в некоторых МФО может достигать 150 – 1000% годовых.

Для того, чтобы оформить такой кредит необходим небольшой пакет документов. Вам можно не предоставлять справку о доходах или трудовую книгу.

Какие документы необходимы для ипотеки и кредита в Сбербанке на автомобиль

В отличие от потребительского кредита, заем на автомобиль или ипотека на квартиру выдается только с указанием поручителя. Это человек, который достиг 21 года. У него должна быть постоянная или временная регистрация, работа и стабильное финансовое положение.

Ипотека — это один из сложнейших видов сделок. Регулируется он Федеральным законом «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1998 N 102-ФЗ и изменениях к нему.

Ипотека это залог недвижимости для обеспечения обязательств перед кредитором. При ипотечном кредитовании заемщик получает кредит на покупку недвижимости или другие цели. Его обязательством перед кредитором является погашение кредита, а обеспечивает исполнение этого обязательства залог недвижимости.

Итак если Вы решили приобрести жилое помещение, квартиру, гараж или машино-место, и кредитором выбрали Сбербанк, изучите все тонкости данных сделок. Оцените свои возможности по возврату средств банку, заранее подумайте, сможете ли Вы собрать весь необходимый перечень документов.

Основные ипотечные продукты Сбербанка:

  • Приобретение готового жилья
  • Приобретение строящегося жилья
  • Ипотека плюс материнский капитал
  • Строительство жилого дома
  • Загородная недвижимость
  • Военная ипотека

Для приобретения жилья в ипотеку сбербанк обычно досконально изучает данный объект недвижимости в правовом смысле слова.

Т.е банк может попросить потенциального заемщика предоставить свидетельство о праве на недвижимость, обязательно свидетельство на землю. Если недвижимость была узаконена по решению суда, необходимо будет предоставить данное решение суда. Также могут попросить предоставить выписку из ЕГРП. ЕГРП может показать есть ли на данный объект другие правопритязания и обременение. Также необходимо будет подтвердить нет ли на данном объекте долгов по налогам.

Фактическое состояние объекта недвижимости также является очень важным при решении выдачи ипотечного кредита. Залог должен быть ликвидным, т.е. в случае не выплаты долга заемщиком, банк выставит объект на торги. Поэтому если, к примеру, квартира расположена в хорошем районе, с дорогим ремонтом, продать ее не составит труда.

Стоит учесь, чем больше сумма первоначального взноса тем меньше риска получить отказ в ипотеке. Если квартира к примеру стоит 5 млн.р., а вам не достает всего лишь 500.000р. риск отказа будет минимальным. Банк может на многие детали закрыть глаза,и процентная ставка может быть немного уменьшена.

Кредит в Сбербанке под бизнес

Одной статьей это не напишешь.

Получить кредит под действующий бизнес — это тоже искусство.

Если вы решили брать кредит под бизнес , пакет предоставляемых документов обсуждается отдельно.

Списки документов для получения кредита, возобновляемых и невозобновляемых кредитных линий весьма большие. Более того, после того как Вы начнете приносить документы по списку, список может расти и расти.

Одно из главных требований для кредита под бизнес — это возраст вашей деятельности. Срок не может быть меньше полугода. Оборот компании должен быть прозрачным. Т.е. если вы ведете бизнес не показывая доходы компании на кредит можете не рассчитывать. Сбербанк это не благотворительная организация. Поэтому решения об одобрении и отказе принимаются по внутренним инструкциям. 100% гарантий одобрения кредита быть не может. Бизнес есть бизнес. Для «гарантированного» получения кредита под бизнес обычно привлекают специалистов. Это фирмы профессионально занимающиеся аудитом компании-претендента. Они изучают финансовые характеристики предприятия, помогают в сборе всех необходимых документов и всего прочего. Срок сбора документов и рассмотрения кредита может затянуться на пол-года. Банки обычно начинают затягивать процесс выдачи кредита для того, чтобы закончился очередной срок бухгалтерской отчетности. Вас могут попросить предоставить актуальный бухгалтерский квартальный баланс с отметкой с налоговой инспекции. Если вам нужны деньги на бизнес ооооочень срочно — для банка это очень подозрительно.

Образец списка документов для кредита на пополнение оборотных средств:

  1. Свидетельство об регистрации ЮЛ;
  2. Свид-во о постановке на налоговый учет;
  3. Учредительный договор;
  4. Устав и изменения к уставу;
  5. Договора аренды торгового помещения или свид-во о праве собственности на иное недвижимое имущество;
  6. Товары в обороте (не скоропортящиеся) — договора с контрагентами, накладные на товар;
  7. Сбербанк приложение №5 справка для оформления кредита (форма сведений о руководителях) — Скачать
  8. Форма №6 Анкета заемщика Юридических лиц (ЮЛ) —
  9. Бухгалтерский баланс за предыдущий год (годовой) с отметкой налоговой;
  10. Справка об открытых счетах (с налоговой, с банка);
  11. Штатное расписание (количество работающих на предприятии);
  12. Лицензии (в случае лицензируемой деятельности)
  13. Если кредит большой — по уставу это может быть расценено как крупная сделка ООО, требующая одобрения ее участников;
  14. Если кредит обеспечивается залогом недвижимости то все правоустанавливающие док-ты.
  15. Если владелец недвижимости иное лицо — обязательно согласие супруга на залог недвижимости;
  16. Если будут поручители (документы от них);

Общие документы для всех кредитов

Обращаясь за кредитом в Сбербанк, будьте готовы предоставить целый пакет документов. Из них общие бумаги для любого займа:

Остальные документы при надобности обсуждаются с заемщиком уже в отделении банка. Они зависят от типа кредита и от его суммы. Если вы собрались брать кредит на рефинансирование займов, взятых в других финансовых организациях, пакет документов уменьшается до паспорта. Но, обязательным условием является исправная ежемесячная плата по этим кредитам, вне зависимости от суммы и других обстоятельств.

Если Вы сомневаетесь устанавливать или нет программу Сбербанк Онлайн на телефон, почитайте статью: .

Для того чтобы всерьез рассчитывать на получение кредита в Сбербанке, необходимо собрать полный пакет различных справок и других документов. Какие справки нужны для получения кредита в Сбербанке? Это будет зависеть от типа кредита, который заявитель хочет получить, но в целом, базовый пакет справок во всех случаях один и тот же. Обсудим его.

На стандартное заявление этот документ походит мало, скорее это подробная анкета, которую заявитель должен заполнять долго и вдумчиво. Анкета очень подробная, так что запаситесь терпением и без утайки делитесь с банком всеми необходимыми сведениями. О каких сведениях идет речь?

  1. Тип кредита, который заявитель хочет приобрести.
  2. Паспортные данные.
  3. Номер телефона заявителя и его ближайших родственников.
  4. Сведения о созаемщиках и поручителях.
  5. Образование, место работы и т.д.

Кроме заявления-анкеты, гражданин РФ должен предоставить свой паспорт с отметкой о постоянной регистрации. Отсутствие постоянной регистрации не является основанием для отказа в выдаче кредита, однако это обстоятельство ограничит возможности заявителя. Также нужно предоставить справку, которая подтвердит доходы заявителя. Какая угодно справка не подойдет, нужно чтобы она была составлена по форме 2-НДФЛ за последние 6 месяцев.

Перед тем как оформлять данную справку, нужно скачать ее бланк с сайта Сбербанка и предоставить этот бланк в бухгалтерию. Бывает немало случаев, когда бухгалтер оформляет данную справку неправильно.

В списке обязательных документов также копия трудовой книжки или выписка из нее. Заявитель должен подтвердить свой трудовой стаж и тот факт, что он работает на предприятии в той или иной должности. Копию трудовой книжки можно заменить специальной справкой работодателя о трудоустройстве, но эта справка должна быть составлена безупречно. И она принимается лишь в том случае, если у данной категории работников нет трудовых книжек.

Если кредит оформляется с привлечением созаемщика или поручителя, будьте готовы к тому, что все вышеуказанные документы Сбербанк потребует у них. Если поручителей несколько, каждый предоставляет свой пакет документов. Это одна из причин, по которой гражданина трудно «уломать» стать поручителем в кредитном обязательстве.

Дополнительные сведения

Предоставляя базовый пакет документов, заявитель должен помнить о том, что Сбербанк всегда оставляет за собой право запросить дополнительные сведения или документы, которые нужны для оформления того или иного займа. Как правило, это делается в исключительных случаях для возникающих правоотношений между гражданином и Сбербанком. Приведем примеры.

Заемщики не достигшие возраста 21 года, оформляющие кредит с поручителем-родственником, должны предоставить свидетельство о рождении, либо другие документы, которые подтвердят их родство с поручителем. Потенциальные заемщики, оформляющие рефинансирование кредита в Сбербанке, должны предъявить:

  • кредитные договоры, заключенные в других банках;
  • данные об остатке ссудной задолженности;
  • справку об отсутствии просроченной задолженности в течение последнего года.

Самое большое количество документов собирают лица оформляющие ипотеку. А если ипотека оформляется с господдержкой или под материнский капитал, список документов может вытянуться ни на один лист А4. Вот лишь некоторые примеры: договор купли-продажи объекта недвижимости, копия свидетельства о государственной регистрации права собственности (справка о государственной регистрации), выписка из ЕГРП и т.д.

Когда и кому передавать справки?

Понятно, что взять потребительский кредит в ПАО Сбербанк России можно только при наличии всего пакета документов, однако не очень ясно, когда и кому этот пакет нужно передавать. Тут тоже все будет зависеть от типа кредита и от способа его оформления.

Если гражданин оформляет потребительский кредит через систему Сбербанк Онлайн, он должен загрузить все необходимые справки и прочую документацию при составлении онлайн-заявки. Если же он производит оформление в отделении Сбербанка, тогда копии документов готовит сотрудник банка, а заявитель предоставляет ему оригиналы. При оформлении потребительского кредита все справки предоставляются сразу, без отсрочек. Если речь идет об ипотеке, тогда некоторую документацию заявитель может предоставить с отсрочкой в 3 месяца.

Итак, как вы смогли заметить, перечень справок и другой документации не слишком велик, особенно когда речь идет о потребительском кредитовании. Но это отнюдь не значит, что в Сбербанке работают какие-то простаки. Все передаваемые вами сведения и справки проверяются и перепроверяются. Если будет выявлен подлог, то кредит заявителю не выдадут, а его внесут в «черный список» потенциальных мошенников.